香槟花苑位于滨江路以南，关公路以西，靠近资江，属于滨江板块。整个地块已拆迁完毕。项目总用地面积三万六千多平方，总建筑面积七万多平方，容积率为1.7，绿化率为35.1%，分两期开发，第一期两万多平方，有153套户型，户型上以90多平方的2室2厅和120多平方的3房2厅为主力户型。
    香槟花苑四大特点：
一、周边生活配套齐全，学校、菜市场、餐馆、超市、通讯等围在周边，是很成熟的生活地段。
二、升值潜力大，市委、市政府改造从一桥到三桥的沿江风光带的工程从2010年年初开始，益阳人们也开始重视益阳的“母亲河”，我们项目临近风光带，加之我们项目周边几个高档楼盘的开建，必将带来整个地段的升值。
三、产品珍稀，现在益阳城区电梯房越来越多，多层盘随着地块的价格提升，越来越稀缺，多层相对于电梯房有物业管理实惠、公摊小的优点，物以稀为贵，我们项目将成为益阳投资客的首选。
四、户型设计合理，我们在项目前期做了充分的市场调查，邀请北京世纪千府国际工程设计有限公司资深设计师设计，使户型在符合益阳人们的生活特点的基础上，能提升生活品质。